Alanya Cumhuriyet Mahallesi’nde yaklaşık 37,3 hektarlık riskli alan için 2018’de belediyeye devredilen dönüşüm süreci yeniden tartışılıyor. Belediye Meclis Üyesi ve İnşaat Mühendisi Bağışlar, projenin hangi aşamada olduğunu sordu.
17 Ağustos 1999 Marmara Depremi'nin 27'nci yıl dönümünde yapı güvenliği tartışmaları sürerken Alanya'da uzun süredir gündemde bulunan Cumhuriyet Mahallesi kentsel dönüşüm projesi de yeniden öne çıktı.
Alanya Belediye Meclis Üyesi ve İnşaat Mühendisi Bağışlar, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada Cumhuriyet Mahallesi'ndeki riskli alanla ilgili sürecin mevcut durumunun kamuoyuna açıklanmasını istedi.
37,3 HEKTARLIK ALAN 2018'DE RİSKLİ ALAN İLAN EDİLDİ
Resmi kayıtlara göre Cumhuriyet Mahallesi sınırları içerisindeki yaklaşık 37,3 hektarlık bölge, 20 Kasım 2017 tarihli Bakanlar Kurulu kararıyla 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli alan ilan edildi. 2017/11092 sayılı karar, 13 Ocak 2018 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Alanya Belediyesi'nin halen erişime açık kentsel dönüşüm sayfasında yer alan bilgilere göre, riskli alanda yapılacak iş ve işlemlere ilişkin yetki Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 12 Mart 2018 tarihli yazısıyla belediyeye devredildi. Belediyenin Cumhuriyet Mahallesi'nde bir Kentsel Dönüşüm Ofisi de bulunuyor.
PLANLAR 2024'TE KESİNLEŞTİ
Dönüşüm alanında sonraki yıllarda imar planlarına ilişkin çalışmalar yürütüldü. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı kayıtlarına göre yaklaşık 37,30 hektarlık riskli alan ve 905 ada 2 parseli kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri hazırlandı.
Planlar 23 Ocak 2024'te Bakanlık tarafından onaylandı ve 31 Ocak-14 Şubat 2024 tarihleri arasında askıya çıkarıldı. Askı döneminde yapılan itirazlar Bakanlık tarafından uygun bulunmadı. Alanya Belediyesi, dönüşüm amaçlı imar planlarının 4 Eylül 2024 tarihinde kesinleşerek yürürlüğe girdiğini 11 Eylül 2024'te kamuoyuna duyurdu.
Böylece Cumhuriyet Mahallesi'ndeki süreç, riskli alan kararının ardından planlama açısından önemli bir aşamayı tamamladı. Ancak Bağışlar'ın son açıklaması, kesinleşen planların ardından sahadaki uygulamanın hangi noktaya geldiği sorusunu yeniden gündeme taşıdı.
BELEDİYEYE ÜÇ SORU YÖNELTTİ
Bağışlar, Alanya Belediyesi'nden ilk olarak yaklaşık 37,3 hektarlık alandaki kentsel dönüşüm projesinin bugün hangi aşamada olduğunun açıklanmasını istedi.
İkinci olarak, yetkinin belediyeye devredildiği 2018 yılından bu yana bölgedeki hak sahipleriyle kaç toplantı gerçekleştirildiğini ve bu görüşmeler sonucunda hangi kararların alındığını sordu.
Bağışlar'ın üçüncü sorusu ise sürecin belediye içindeki yönetimine ilişkin oldu. Kentsel dönüşüm çalışmalarında kurum içi bir koordinasyon eksikliği bulunup bulunmadığının kamuoyuyla paylaşılmasını talep etti.
“ÇALIŞMALARIN DEVAM ETTİRİLMESİ GEREKMEKTEDİR”
Depreme karşı güvenli yaşam alanları oluşturulmasının kamu kurumlarının temel görevlerinden biri olduğunu belirten Bağışlar, “Kamu kurumlarımızın en önemli görevlerinden birisi de vatandaşlara deprem güvenlikli yaşam alanları oluşturmaktır” dedi.
Cumhuriyet Mahallesi'ndeki çalışmaların geçmişte Alanya Belediye Meclisi'nin de gündemine geldiğini hatırlatan Bağışlar, “Bu anlamda 2017 ve 2018 yıllarında Belediye Meclisimizde yaptığımız çalışmaların devam ettirilmesi gerekmektedir” ifadelerini kullandı.
BELEDİYENİN SAYFASINDA HAK SAHİPLİĞİ İŞLEMLERİ SÜRÜYOR
Alanya Belediyesi'nin Cumhuriyet Mahallesi Kentsel Dönüşüm sayfası halen erişime açık. Belediye, hak sahiplerinden tapu ve kimlik belgelerinin yanı sıra emlak beyanı ile elektrik, su, doğalgaz ve telefon faturaları gibi belgeler istiyor. Hak sahipliği sorgulaması için de ayrı bir bölüm bulunuyor.
Belediyenin daha önce yaptığı açıklamalarda dönüşüm alanında yeni ulaşım ağları ve sosyal donatı alanlarının oluşturulması hedefleri de paylaşılmıştı. 2022 yılında dönemin Belediye Başkanı Adem Murat Yücel, planın onaylanmasının ardından 18. madde uygulamalarına geçileceğini ve hak sahiplerinin inşaat sürecinin önünün açılmasının amaçlandığını açıklamıştı.
AFAD RAPORUNDA ANTALYA İÇİN DEPREM RİSKİNE DİKKAT ÇEKİLİYOR
Antalya İl Afet Risk Azaltma Planı'nda da deprem, ilin dikkate alınması gereken afet başlıkları arasında yer alıyor. AFAD'ın çalışmasında 100 yıllık periyot üzerinden hazırlanan deprem tehlike haritasındaki orta derece tehlike gösteren bölgeler ile aktif fay kuşaklarının örtüştüğü belirtiliyor.
Cumhuriyet Mahallesi açısından şimdi yanıt bekleyen temel konu ise 2018'de belediyeye devredilen ve imar planları 2024'te kesinleşen dönüşüm sürecinin uygulama takvimi. Bağışlar, hak sahipleriyle yürütülen görüşmelerin ve projenin mevcut aşamasının Alanya kamuoyuna somut bilgilerle açıklanmasını istiyor.
