Antalya Kepez’de yaklaşık 11 bin metrekarelik alanı kapsayan imar planı değişikliği teklifi, Büyükşehir İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından uygun bulunmadı.
Fabrikalar Mahallesi’ndeki 10 numaralı kadastro parseli ve yakın çevresini ilgilendiren teklif, Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nün kamu binası ihtiyacının karşılanmasının yanı sıra ticaret-konut, park, otopark ve ulaşım düzenlemelerini içeriyordu. Dosya, Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13 Temmuz 2026 tarihli toplantısında 90. gündem maddesi olarak ele alınarak İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na gönderilmişti.
11 BİN METREKARELİK ALANDA NELER DEĞİŞECEKTİ?
Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarafından hazırlanan teknik değerlendirmeye göre planlama sahası yaklaşık 11 bin metrekare büyüklüğünde. Plan açıklama raporunda, bölgede daha önce imar planları hazırlanmasına karşın parselasyon işlemlerinin tamamlanmaması nedeniyle taşınmazın bütünlüğünü koruduğu belirtildi.
Teknik değerlendirmede parselin yerleşik alan içerisinde kalması nedeniyle çevresel baskı ve olası işgaller açısından sorun yaşanabileceğine ilişkin değerlendirmeler de yer aldı. Plan değişikliğiyle alanın farklı kullanımlar arasında yeniden düzenlenmesi amaçlandı.
VAKIFLAR İÇİN 2 BİN 146 METREKARE AYRILACAKTI
Teklifin önemli bölümlerinden biri Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü için öngörülen kamu hizmet alanıydı. Planlama sahasının kuzeybatısında 2 bin 146 metrekarelik bölümün Kamu Hizmet Alanı olarak düzenlenmesi ve bu alanın Bölge Müdürlüğünün kullanımına verilmesi planlandı.
Değişiklik yalnızca kamu binasıyla sınırlı değildi. Mevcut planda 10 numaralı parselden geçen 12 metre genişliğindeki yolun iki tarafındaki otopark alanlarının kaldırılması ve bunların bir bölümünün park alanına dönüştürülmesi önerildi. Tescil harici durumdaki bazı yaya yollarının da yeniden düzenlenmesi teklifte yer aldı.
TİCARET VE KONUT ALANI DA DOSYADA
Planlama alanının güneyinde ise 870 metrekare büyüklüğünde Ticaret+Konut Karma Kullanım Alanı oluşturulması öngörüldü. Plan açıklama raporundaki düzenlemeye göre bu bölümün yüzde 50’sinin konut, yüzde 50’sinin ticaret kullanımı için değerlendirilmesi planlandı.
Teknik raporda mevcut uygulama imar planındaki bazı taşıt yollarının izlerinin birbiriyle örtüşmediğine de işaret edildi. Bunun trafik güvenliği bakımından sorun oluşturabileceği değerlendirilirken, önerilen plan değişikliğiyle yol sistemindeki uyumsuzlukların giderilmesi hedeflendi.
KOMİSYON TEKLİFİ UYGUN BULMADI
Kamu hizmet alanından ulaşım düzenlemelerine kadar birden fazla değişiklik içeren 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği, İmar ve Bayındırlık Komisyonu incelemesinden olumlu görüş alamadı. Komisyon, teklifi “uygun olmadığı” yönündeki görüşüyle Büyükşehir Belediye Meclisi’ne sundu.
Komisyon görüşü, plan değişikliğinin nihai olarak reddedildiği anlamına gelmiyor. Dosyadaki son karar Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından verilecek. Büyükşehir’in geçmiş meclis gündemlerinde de Kepez’deki nazım ve uygulama imar planı değişikliklerinin önce ilgili komisyonda değerlendirilip ardından meclisin kararına sunulduğu görülüyor.
GÖZLER 14 EYLÜL MECLİS TOPLANTISINDA
13 Temmuz’da komisyona gönderilen dosyanın yaklaşık iki aylık inceleme sürecinin ardından 14 Eylül 2026 tarihli Büyükşehir Belediye Meclisi gündemine taşınması bekleniyor. Meclisin komisyon raporu doğrultusunda vereceği karar, Fabrikalar Mahallesi’ndeki yaklaşık 11 bin metrekarelik alanın planlama sürecinin nasıl devam edeceğini belirleyecek.
