2026 yılı emlak vergisi ilk taksit ödemelerinde süre bugün sona eriyor. Ödeme yapmayan taşınmaz sahipleri için aylık yüzde 3,5 gecikme faizi uygulanacak.
2026 emlak vergisi ilk taksit ödemeleri için son gün 1 Haziran olarak uygulanıyor.
Süresinde ödenmeyen borçlara aylık yüzde 3,5 gecikme faizi ekleniyor.
Tek konutu 200 metrekareyi aşmayan bazı emekliler ve engelliler vergiden muaf tutuluyor.
Türkiye genelinde ev, arsa, arazi ve iş yeri sahibi milyonlarca kişiyi ilgilendiren emlak vergisi ilk taksit ödemelerinde son gün geldi. Yasal takvime göre mükelleflerin ilk taksit borçlarını bugün mesai bitimine kadar ödemesi gerekiyor. Sürenin dolmasının ardından ödenmeyen borçlar için gecikme faizi işletilecek.
Emlak vergisi her yıl iki taksit halinde tahsil ediliyor. Bu yıl ilk taksit dönemi mart ayında başlamıştı. İkinci taksit ödemeleri ise kasım ayında yapılacak.
GECİKENE AYLIK YÜZDE 3,5 FAİZ
Vergisini bugün içinde yatırmayan taşınmaz sahiplerinin borcuna aylık yüzde 3,5 oranında gecikme faizi uygulanacak. Uzmanlar, özellikle son günlerde yaşanabilecek sistem yoğunluklarına karşı işlemlerin son dakikaya bırakılmaması gerektiğini belirtiyor.
ÖDEMELER İNTERNETTEN DE YAPILABİLİYOR
Vatandaşlar emlak vergisi borçlarını bağlı oldukları belediyelerin internet siteleri üzerinden, e-Devlet entegrasyonlu ödeme ekranlarından, mobil bankacılık uygulamalarından ve internet bankacılığı kanallarından sorgulayıp ödeyebiliyor. Belediye veznelerinden de tahsilat işlemleri sürüyor.
KİMLER EMLAK VERGİSİ ÖDEMİYOR?
Mevzuata göre bazı vatandaşlar belirli şartları sağlamaları halinde emlak vergisinden muaf tutuluyor. Buna göre;
Hiçbir geliri olmadığını belgeleyen kişiler,
Emekliler,
Engelli vatandaşlar,
Gaziler,
Şehitlerin dul ve yetimleri,
tek mesken şartını taşımaları halinde emlak vergisi ödemiyor.
MUAFİYET İÇİN HANGİ ŞARTLAR ARANIYOR?
Vergi muafiyetinden yararlanabilmek için Türkiye sınırları içinde yalnızca bir konuta sahip olunması ve bu konutun brüt 200 metrekareyi aşmaması gerekiyor. Şartları taşıyan vatandaşların bağlı bulundukları belediyeye başvuru yapması gerekiyor.
VERGİ TUTARI NASIL BELİRLENİYOR?
Emlak vergisi, belediyeler tarafından belirlenen arsa ve bina rayiç değerleri üzerinden hesaplanıyor. Vergi oranları; taşınmazın konut, iş yeri, arsa veya arazi olmasına ve büyükşehir sınırlarında bulunup bulunmamasına göre değişiyor. Mükellefler güncel borç bilgilerine e-Devlet ve belediyelerin dijital hizmet ekranlarından ulaşabiliyor.
