Konut sahibi olmak isteyenler için Temmuz 2026'da en avantajlı konut kredisi kampanyaları Vakıf Katılım ve Albaraka'da. Vakıf Katılım yüzde 2,73 ile en düşük faizi sunarken Albaraka yüzde 2,80, Kuveyt Türk yüzde 2,91 faiz oranıyla öne çıkıyor.
Ev hayali kuran binlerce vatandaş, konut finansmanı oranlarında düşüş bekliyor. Ancak Orta Doğu'daki riskler ve enflasyonist baskılar nedeniyle uygulanan sıkı para politikası, finansman maliyetlerinin yüksek seyretmesine neden oluyor. Haziran sonunda yüzde 2,68 olan en düşük konut kredisi faizi, 7 Temmuz itibarıyla yüzde 2,73'e yükseldi.
KATILIM BANKALARI KONUT FİNANSMANI ORANLARI
Katılım bankaları faiz hassasiyeti olanlara kâr payı esaslı konut finansmanı sunuyor. Vakıf Katılım yüzde 2,73, Albaraka yüzde 2,80, Kuveyt Türk yüzde 2,91, Türkiye Finans yüzde 2,95, Dünya Katılım yüzde 2,99 ve Emlak Katılım yüzde 3,39 kâr payı oranı uyguluyor.
KONUT FİYATLARINDA REEL DÜŞÜŞ
Konut fiyatlarındaki reel düşüş mayıs itibarıyla yıllık bazda yüzde 6,1'e ulaştı. Türkiye genelinde mayısta satılan toplam konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31,2 azalışla 93 bin 333 adet oldu. Bayram tatili ve resmi tatil sayısının fazla olması bu düşüşte etkili oldu.
İpotekli konut satışları ise ocak-mayıs döneminde yüzde 25,8 artarak 116 bin 801 adede çıktı. Bu veri, düşük faizli kampanyaların talebi canlandırdığını gösteriyor. Uzmanlar, konut almayı planlayanların mevcut oranların daha da yükselebileceği ihtimalini göz önünde bulundurarak fırsatları değerlendirmesi gerektiğini belirtiyor.
ÖDEME PLANI KARŞILAŞTIRMASI
1,5 milyon TL kredi için en düşük oran olan yüzde 2,73 ile 120 ay vadede aylık taksit 42.633 TL, toplam geri ödeme 5.115.954 TL. Aynı tutar yüzde 3,39 ile Emlak Katılım'dan alındığında aylık taksit 48.500 TL'ye, toplam geri ödeme 5.820.000 TL'ye çıkıyor. Oranlar arasındaki 0,66 puanlık fark, 10 yılda 700 bin TL'nin üzerinde ek maliyet anlamına geliyor.
