Alanya’da askıya çıkan imar planlarına yapılan itirazlar tek bir sonuçla karara bağlanmıyor; her dosya ayrı inceleniyor ve kabul, ret ya da plan değişikliği kararı çıkabiliyor.
Alanya Belediyesi’nin resmi kayıtları da sonuçların planın bulunduğu mahalleye, itirazın gerekçesine ve planın ölçeğine göre değiştiğini gösteriyor. Bazı itirazlar uygun bulunurken bazı talepler reddedilebiliyor; kimi dosyalarda ise itiraz nedeniyle plan üzerinde yeni düzenleme yapılması gündeme geliyor.
İTİRAZLAR NASIL SONUÇLANDIRILIYOR?
3194 sayılı İmar Kanunu’na göre belediye sınırları içindeki imar planları onaylandıktan sonra bir ay süreyle ilan ediliyor. Bu süre içinde plana itiraz edilebiliyor. Belediye başkanlığınca meclise gönderilen itirazlar ve planlar belediye meclisi tarafından incelenerek karara bağlanıyor.
Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün görev tanımında da onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının bir ay süreyle askıya çıkarılması, askı dönemindeki itirazların takip edilmesi ve yeniden Belediye Meclisine gönderilmesi müdürlüğün görevleri arasında sayılıyor.
ALANYA'DA İTİRAZLARIN KABUL EDİLDİĞİ ÖRNEK VAR MI?
Evet. Alanya Belediye Meclisinin 3 Haziran 2025 tarihli 115 sayılı kararında, Demirtaş Mahallesi 943 ada 1 parselin batısındaki park alanında trafo alanı planlanmasına ilişkin 1/1000 ölçekli plan değişikliğine askı döneminde yapılan itirazın uygun bulunduğu ve kararın oy birliğiyle kabul edildiği görülüyor.
Daha güncel bir dosyada ise Büyükhasbahçe Mahallesi 2722 ada 1 parselin güneyindeki park alanında planlanan trafo alanına yönelik itiraz, Alanya Belediyesi İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 31 Mart 2026 tarihli raporunda oy birliğiyle uygun bulundu. Raporda dosyanın Belediye Meclisinin takdirine sunulduğu belirtildi. Bu nedenle yalnız komisyon raporuna bakılarak nihai meclis sonucu varsayılmamalı.
HER İTİRAZ KABUL EDİLİYOR MU?
Hayır. Alanya’daki geçmiş belediye kayıtlarında hem kabul edilen hem reddedilen itirazlar bulunuyor. Örneğin Payallar bölgesine ilişkin eski plan değerlendirmelerinde yol güzergâhı, yapılaşma koşulları ve üst ölçekli plan kararları gerekçe gösterilerek bazı talepler reddedilirken bazı yol ve kullanım düzenlemeleri kabul edildi.
Bu nedenle “askıya itiraz ettim, plan otomatik değişir” şeklinde bir uygulama bulunmuyor. İtirazın teknik gerekçesi, üst ölçekli planlara uygunluğu, ulaşım ve donatı bütünlüğü, kamu yararı ve ilgili kurum görüşleri dosya bazında değerlendiriliyor.
İTİRAZ KABUL EDİLİRSE PLAN HEMEN DEĞİŞİR Mİ?
İtirazın kabul edilmesi her dosyada aynı hukuki sonucu doğurmaz. Kabul edilen itiraz plan kararında değişiklik gerektiriyorsa yeni düzenlemenin yetkili idarelerin onay sürecinden geçmesi gerekebilir. Antalya büyükşehir statüsünde olduğu için özellikle 1/1000 ölçekli ilçe belediyesi kararları ile 1/5000 ölçekli nazım plan kararlarında Alanya Belediyesi ile Antalya Büyükşehir Belediyesi arasındaki yetki ve onay süreci önem taşıyor.
ASKIDAKİ PLANIN SONUCU NEREDEN ÖĞRENİLİR?
Bir taşınmazla ilgili itirazın sonucunu öğrenmek isteyenlerin önce Alanya Belediyesi internet sitesindeki “Duyurular”, “Meclis Kararları” ve meclis gündemi belgelerini kontrol etmesi gerekiyor. Planın ada-parsel numarası, mahalle adı ve varsa Plan İşlem Numarası ile arama yapmak sonucu bulmayı kolaylaştırıyor.
1/1000 ölçekli uygulama imar planları için Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü temel başvuru noktalarından biri. Müdürlüğün belediye binasında hizmet verdiği, plan ilanlarının da ilgili müdürlüğün ilan mahallinde askıya çıkarıldığı belediyenin resmi duyurularında belirtiliyor. Güncel başvuru yöntemi ve belge teslim noktası işlem öncesinde belediyeden teyit edilmelidir.
ASKI SÜRESİ GEÇERSE İTİRAZ EDİLEBİLİR Mİ?
İmar Kanunu’ndaki idari itiraz yolu, planın ilan edildiği bir aylık askı süresi içinde kullanılabiliyor. Bu nedenle plan duyurusundaki askıya çıkış ve askıdan iniş tarihleri özellikle kontrol edilmeli. Hak kaybı ihtimali bulunan durumlarda idari yargı süreleri ayrıca değerlendirilmesi gereken farklı bir hukuki süreç olduğundan, kişisel dosyalarda uzman hukuk desteği alınması gerekebilir.
ALANYA'DA YENİ PLANLAR NASIL DUYURULUYOR?
Alanya Belediyesi plan değişikliklerini mahalle, ada-parsel bilgileri ve plan ölçeğiyle yayımlıyor. Örneğin Kestel Mahallesi 897 ve 925 adaları kapsayan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği 2026 yılında belediyenin Plan ve Proje Müdürlüğü ilan mahallinde bir ay süreyle askıya çıkarıldı.
Bu tür ilanların askıya çıkmış olması, plana itiraz edildiği veya itirazların kabul edildiği anlamına gelmiyor. Kesin sonucu öğrenmek için askı sonrasında yayımlanan komisyon raporu, Alanya Belediye Meclisi kararı ve gerekiyorsa Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi kararı birlikte kontrol edilmeli.
KENDİ PARSELİM İÇİN HANGİ BİLGİLERLE SORGULAMA YAPMALIYIM?
En sağlıklı sorgulama için taşınmazın mahalle adı, ada ve parsel numarası, askıya çıkan planın ölçeği ve mümkünse ilgili belediye meclisi karar numarası hazır bulundurulmalı. Yalnız mahalle adıyla yapılan aramalarda aynı bölgede farklı tarihlerde hazırlanmış birden fazla plan değişikliği birbirine karışabilir.
Sonuç olarak Alanya’da askıya çıkan imar planlarına yönelik itirazlar için tek bir “kabul edildi” veya “reddedildi” sonucu bulunmuyor. Vatandaşın kendi taşınmazını ilgilendiren sonucu, ilgili planın meclis ve komisyon kararından dosya bazında kontrol etmesi gerekiyor.
