Antalya’nın Alanya ilçesinde doğal gaz altyapısının geliştirilmesi amacıyla kurulacak RMS-A istasyonu ve doğal gaz dağıtım tesisleri için kamulaştırma süreci başlatıldı. 22 Ağustos 2026 tarihli ve 33348 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 11639 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı kapsamında, Emişbeleni, Payallar ve Türkler mahallelerinde bulunan toplam 18 taşınmazın acele kamulaştırılmasına karar verildi. Taşınmazlar, tapuda Hazine adına tescil edilmek üzere Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) tarafından kamulaştırılacak.
KARAR RESMÎ GAZETE’DE YAYIMLANDI
21 Ağustos 2026 tarihli Cumhurbaşkanı Kararı, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla 22 Ağustos 2026 Cumartesi günü Resmî Gazete’de yayımlandı. Kararın başlığında projenin, “Antalya İli, Alanya İlçesinde Kurulacak RMS-A İstasyonu ile Doğal Gaz Dağıtım Tesislerinin Yapımı” amacıyla gerçekleştirileceği belirtildi. Kamulaştırma işlemlerinin hukuki dayanağını ise 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 27’nci maddesi oluşturuyor.
18 TAŞINMAZ KAMULAŞTIRMA KAPSAMINDA
Karara eklenen listede Alanya’nın Emişbeleni, Payallar ve Türkler mahallelerinde yer alan toplam 18 taşınmaz bulunuyor. Bu alanlar doğal gaz dağıtım altyapısının kurulması için kullanılacak. Kararla birlikte söz konusu taşınmazlara ilişkin kamulaştırma işlemlerini yürütme görevi EPDK’ya verildi. Böylece doğal gaz tesisleri için ihtiyaç duyulan alanların hukuki olarak temin edilmesine yönelik resmi süreç başlatılmış oldu.
RMS-A İSTASYONU NE İŞE YARIYOR?
RMS istasyonları, doğal gazın iletim sisteminden dağıtım sistemine aktarılmasında kullanılan temel altyapı unsurları arasında bulunuyor. Bu tesislerde yüksek basınçla gelen doğal gazın basıncı dağıtım şebekesinin ihtiyaçlarına uygun seviyeye düşürülüyor; ölçüm, kontrol ve güvenli işletmeye yönelik işlemler gerçekleştiriliyor. Bu nedenle RMS-A tesisleri, bir bölgeye doğal gaz ulaştırılmasında yalnızca bir bina veya teknik ünite değil, iletim hattı ile şehir içi dağıtım şebekesi arasındaki temel bağlantı noktalarından biri olarak görev yapıyor.
Alanya için alınan karar da tek başına konutlara doğal gaz verilmeye başlandığı anlamına gelmiyor. Kamulaştırmanın ardından araziye ilişkin hukuki ve teknik işlemler, tesis ve bağlantı altyapısının yapımı, dağıtım şebekesinin oluşturulması ve ilgili mevzuat kapsamında gerekli diğer çalışmaların tamamlanması gerekiyor. Dolayısıyla vatandaşların doğal gazı hangi mahallede ve hangi tarihte kullanabileceğine ilişkin takvimin, kamulaştırma kararından ayrı olarak proje ve şebeke çalışmalarının ilerleyişine göre netleşmesi bekleniyor.
ACELE KAMULAŞTIRMA NASIL İŞLİYOR?
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 27’nci maddesinde düzenlenen acele kamulaştırma, kamu hizmeti açısından gecikmesinde sakınca görülen projelerde taşınmazların kullanımının normal kamulaştırma sürecine göre daha hızlı sağlanabilmesine imkan veren özel bir yöntem. Bu usulde kıymet takdiri dışındaki bazı işlemler daha sonra tamamlanabiliyor; mahkeme tarafından taşınmazın değeri bilirkişiler aracılığıyla tespit edilerek mevzuatta öngörülen süreç işletiliyor. Anayasa Mahkemesi kararlarında da acele kamulaştırmanın, olağan kamulaştırma işlemleri tamamlanmadan önce idareye taşınmazı kullanabilme imkanı sağlayan istisnai bir yöntem olduğu belirtiliyor.
TAŞINMAZ SAHİPLERİ SÜRECİ NASIL TAKİP EDEBİLİR?
Karar kapsamındaki taşınmazların maliklerinin öncelikle Resmî Gazete’de yayımlanan kararın ekindeki ada ve parsel bilgilerini kendi tapu kayıtlarıyla karşılaştırması önem taşıyor. Kamulaştırma bedelinin belirlenmesi, tebligatlar, değer tespiti ve daha sonraki tescil işlemleri Kamulaştırma Kanunu hükümleri çerçevesinde yürütülüyor. Taşınmaz sahipleri kendilerine yapılacak resmi tebligatları takip edebileceği gibi, taşınmazın hukuki durumu ve kamulaştırma süreci konusunda ilgili kurumlar ile gerektiğinde hukuki danışmanlık kanallarından bilgi alabiliyor.
ENERJİ PROJELERİNDE BENZER KARARLAR UYGULANIYOR
RMS-A tesisleri için acele kamulaştırma yöntemi Alanya’ya özgü bir uygulama değil. Türkiye’nin farklı bölgelerinde doğal gaz dağıtım altyapısı oluşturulurken benzer Cumhurbaşkanı kararları daha önce de yayımlandı. Örneğin 2026 yılında Giresun’un Görele ilçesinde kurulacak RMS-A doğal gaz dağıtım tesisi için bazı taşınmazların, yine tapuda Hazine adına tescil edilmek üzere EPDK tarafından acele kamulaştırılmasına karar verildi. Aynı yöntem Aydın’ın Buharkent ilçesine doğal gaz sağlanmasına yönelik RMS-A projesi kapsamında Denizli’nin Sarayköy ilçesinde de uygulandı. Bu örnekler, RMS tesisleri için ihtiyaç duyulan alanların temininde acele kamulaştırmanın enerji altyapı projelerinde kullanılan yöntemlerden biri olduğunu gösteriyor.
PAYALLAR-TÜRKLER HATTI AÇISINDAN ÖNEMLİ ADIM
Kamulaştırma kapsamındaki Payallar ve Türkler, Alanya’nın batı bölümünde yer alırken Emişbeleni de ilçenin bu kesimindeki yerleşim alanları arasında bulunuyor. Bölge; konut, turizm, ticaret ve yeni yapılaşmanın birlikte görüldüğü bir hatta bulunması nedeniyle altyapı yatırımları açısından önem taşıyor. Doğal gaz dağıtım sisteminin kurulması ise yalnızca ana tesisin tamamlanmasıyla sınırlı olmayıp, dağıtım hatlarının yerleşim alanlarına ulaştırılması ve abonelik yapılabilecek teknik altyapının oluşturulmasını gerektiriyor.
ŞİMDİ SÜREÇ NASIL İLERLEYECEK?
11639 sayılı kararın yayımlanmasıyla birlikte kamulaştırma açısından hukuki aşamalardan biri tamamlanmış oldu. Bundan sonraki süreçte EPDK tarafından karar kapsamındaki taşınmazlara ilişkin kamulaştırma işlemleri yürütülecek. RMS-A istasyonu ve dağıtım tesislerinin fiilen kurulması ise proje, izin, teknik altyapı ve yapım süreçlerinin tamamlanmasına bağlı olacak. Resmî Gazete’deki karar doğrudan bir doğal gaz kullanım başlangıç tarihi açıklamadığı için, Alanya’da hangi bölgelerin ne zaman doğal gaza kavuşacağına ilişkin kesin takvimin ayrıca yapılacak resmi duyurular üzerinden takip edilmesi gerekiyor.
