Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı ilk çeyrek konut satış istatistiklerini açıkladı. Alanya'da ocak-mart döneminde toplam 3 bin 320 konut el değiştirdi. Bu rakam, 2025 yılının aynı dönemine kıyasla yüzde 20,8'lik bir azalmaya işaret etti.
Aylık satış rakamları
Ocak ayında bin 473, şubat ayında bin 527 ve mart ayında bin 454 konut satıldı. Yabancı alıcılara yapılan satışlar ise 795 olarak kaydedildi. 2025 yılının ilk çeyreğinde yabancılara satılan konut sayısı bin 4 seviyesindeydi.
Düşüşün nedenleri
Artan inşaat maliyetleri ve zorlaşan kredi finansman koşulları, yerli alıcıların talebini baskılıyor. Yabancı yatırımcılara yönelik ikamet ve vatandaşlık düzenlemelerindeki değişiklikler de piyasadaki daralmada belirleyici rol oynuyor.
Fiyatlar yükselmeye devam ediyor
Satışlardaki düşüşe karşın konut fiyatları yükselişini sürdürüyor. Alanya'da ortalama konut fiyatı 6,1 milyon TL seviyesine ulaştı. Metrekare fiyatı yıllık bazda yüzde 25,9 artarak 57 bin TL civarına çıktı. Kira fiyatlarında ise yıllık artış yüzde 36,9 olarak gerçekleşti.
Alanya'da 7 bin 274 aktif ilan bulunuyor
Gayrimenkul veri platformu Endeksa'nın verilerine göre Alanya'da satılık konut ilanı sayısı 7 bin 274. Bu rakamla Alanya, Kepez'in ardından Antalya'da en fazla konut stokuna sahip ikinci ilçe konumunda. Konut yatırımının geri dönüş süresi ise 19 yıl olarak hesaplanıyor.
Türkiye genelinde durum
Türkiye genelinde 2026 ilk çeyrekte 349 bin 396 konut satıldı. Bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,3 düşüş gösterdi. Alanya'daki yüzde 20,8'lik gerileme, Türkiye ortalamasının oldukça üzerinde gerçekleşti. İnşaat ve emlak sektörü, turizmle birlikte Alanya ekonomisinin en önemli itici güçleri arasında yer alıyor.
