Alanya’da 2025’te ruhsatsız yapı tespitinin en çok hangi mahallede yapıldığı kamuya açık raporda belirtilmedi; belediye yalnızca ilçe toplamını yayımladı. Mahalle lideri doğrulanamıyor.
Alanya Belediyesi’nin 2025 Yılı Faaliyet Raporu’na göre ilçe genelinde 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesi kapsamında bina, iş yeri ve dükkânların da bulunduğu toplam 290 yapı için Yapı Tatil Zaptı düzenlendi ve encümen süreci işletildi. Ancak raporda bu 290 işlemin mahallelere göre dağılımına yer verilmedi.
2025’TE KAÇ RUHSATSIZ YAPI İÇİN İŞLEM YAPILDI?
Alanya Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü verilerini içeren 2025 faaliyet raporunda, kaçak yapılaşmayla mücadele kapsamında 290 adet Yapı Tatil Zaptı düzenlendiği belirtiliyor. Aynı rapora göre bu kararların ardından 10 yapının yıkımı ilgilileri tarafından, 1 yapının yıkımı ise belediye tarafından gerçekleştirildi.
Bu rakamlar Alanya genelindeki işlem hacmini gösterse de “en fazla tespit yapılan mahalle” sorusuna yanıt vermiyor. Kamuya açık raporda Oba, Mahmutlar, Kestel, Avsallar, Kargıcak ya da diğer mahalleler için ayrı ayrı Yapı Tatil Zaptı sayısı bulunmuyor. Bu nedenle herhangi bir mahalleyi listenin ilk sırasında göstermek mevcut resmî verilerle mümkün değil.
GEÇMİŞ YILLARA GÖRE İŞLEM SAYISI NASIL DEĞİŞTİ?
Alanya Belediyesi’nin 2014 Yılı Faaliyet Raporu’nda ise yıl boyunca 164 Yapı Tatil Zaptı düzenlendiği, 163 dosyanın encümene sevk edilerek yıkım kararı alındığı ve 157 inşaat hakkında Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulduğu açıklanmıştı.
Belediyenin iki resmî faaliyet raporu karşılaştırıldığında, Yapı Tatil Zaptı sayısı 2014’teki 164 adetten 2025’te 290 adede çıktı. Bu, iki dönem arasında 126 adetlik ve yaklaşık yüzde 76,8’lik artış anlamına geliyor. Ancak bu karşılaştırma denetim yoğunluğunun yanı sıra kentteki yapılaşma hacmi, belediye sınırları ve idari süreçlerdeki değişimlerden de etkilenebileceği için doğrudan “kaçak yapı yüzde 76,8 arttı” şeklinde yorumlanamaz.
MAHALLE BAZINDA HANGİ SOMUT KAYITLAR VAR?
Alanya Belediyesi’nin 12 Haziran 2024 tarihli resmî açıklamasında Üzümlü Mahallesi’ndeki Dim Barajı mutlak koruma alanında ruhsatsız 34 çardak ile bir betonarme inşaatın yıkıldığı bildirildi. Tespitlerin, ASAT Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığının bildiriminden sonra Yapı Kontrol Müdürlüğü tarafından yapıldığı açıklandı.
Bu kayıt Üzümlü’de yoğun bir uygulama yapıldığını gösteriyor ancak yalnızca belirli bir denetim ve yıkım operasyonunu kapsıyor. Dolayısıyla 2024 veya 2025 yılının tamamında en fazla ruhsatsız yapı tespitinin Üzümlü’de yapıldığı sonucu bu veriden çıkarılamaz. Aynı şekilde geçmiş yıllarda Oba, Avsallar, Kestel, Tosmur ve başka mahallelerde açıklanan tekil yıkım kararları da genel bir mahalle sıralaması oluşturmuyor. Alanya’da en çok yapı ruhsatının hangi mahalleye verildiğini ele aldığımız haberimiz ise ruhsatlı yapılaşmanın mahalle bazındaki dağılımını ayrıca ortaya koyuyor.
RUHSATSIZ YAPI İHBARI NEREYE YAPILIR?
Alanya Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğünün görev yönetmeliğine göre ilçe sınırları içinde ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılaşmanın tespit edilmesi, Yapı Tatil Zaptı düzenlenmesi ve dosyanın belediye encümenine gönderilmesi müdürlüğün görevleri arasında yer alıyor. Vatandaşların dilekçe ve kurum yazılarının değerlendirilmesi de aynı birimin görev tanımında bulunuyor.
Vatandaşlar ruhsatsız veya ruhsata aykırı olduğunu düşündükleri yapılarla ilgili taleplerini Alanya Belediyesi Çözüm Masası üzerinden iletebiliyor. Belediyenin güncel iletişim sayfasında çağrı merkezi 444 82 07, belediye adresi ise Cumhuriyet Mahallesi Eğri Köprü Caddesi No:66 Alanya/Antalya olarak gösteriliyor. Belediyenin internet sitesindeki başvuru formu ile cozummasasi@alanya.bel.tr adresi de talep ve şikâyet iletimi için kullanılıyor.
EN ÇOK TESPİT YAPILAN MAHALLE NASIL ÖĞRENİLEBİLİR?
Kesin sıralama için Alanya Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğünün Yapı Tatil Zaptı kayıtlarının mahalle bazında dökümü gerekiyor. Kamuya açık 2025 Faaliyet Raporu bu ayrıntıyı yayımlamadığından, “2025 yılında mahallelere göre düzenlenen Yapı Tatil Zaptı sayıları”nın belediyeden bilgi edinme başvurusu veya yazılı dilekçeyle istenmesi gerekiyor.
Talep hazırlanırken yalnızca “kaçak yapı sayısı” yerine dönem ve belge türünü açıkça belirtmek veri alınmasını kolaylaştırabilir. Örneğin “1 Ocak-31 Aralık 2025 arasında mahallelere göre düzenlenen 3194 sayılı İmar Kanunu 32. madde kapsamındaki Yapı Tatil Zaptı sayıları” şeklindeki bir başvuru, karşılaştırılabilir bir tablo elde edilmesini sağlayabilir.
BU VERİLER NEREDEN ALINIR?
İlçe toplamına ilişkin 290 Yapı Tatil Zaptı ile 10 ilgilisi tarafından ve 1 belediye tarafından gerçekleştirilen yıkım verisi Alanya Belediyesi 2025 Yılı Faaliyet Raporu’ndan; 2014 yılındaki 164 Yapı Tatil Zaptı, 163 encümen dosyası ve 157 suç duyurusu ise Alanya Belediyesi 2014 Yılı Faaliyet Raporu’ndan alınabilir.
Üzümlü Mahallesi’ndeki 34 çardak ve bir betonarme yapıya ilişkin kayıt Alanya Belediyesi’nin 12 Haziran 2024 tarihli resmî açıklamasında yer alıyor. Yapı Kontrol Müdürlüğünün yetki ve görevleri belediyenin güncel müdürlük yönetmeliğinde, ihbar ve başvuru kanalları ise Alanya Belediyesi İletişim ve Çözüm Masası sayfalarında yayımlanıyor.
