Yaz sezonuyla birlikte Alanya emlak piyasasında hareketlilik artarken, ortalama konut satış fiyatı 6,1 milyon TL, metrekare fiyatları ise 60 bin TL bandının üzerine çıktı.
Turizm sezonunun etkisiyle Alanya emlak piyasasında yaz hareketliliği yaşanıyor. Piyasa verilerine göre ilçede ortalama konut satış fiyatı 6,1 milyon TL seviyesinde bulunuyor; metrekare fiyatları ise 60 bin TL bandını aşmış durumda.
Öne çıkan bölgeler
Alanya'da talebin yoğunlaştığı bölgeler arasında Oba, Mahmutlar, Kestel ve Tosmur ile şehir merkezindeki yeni projeler öne çıkıyor. Denize yakın, eşyalı ve site içindeki daireler özellikle tercih ediliyor.
Yaz kira getirisi yatırımcıyı çekiyor
Yaz sezonunda elde edilen kira gelirleri, yatırımcıların Alanya'yı tercih etmesindeki en önemli nedenlerden biri olmayı sürdürüyor. Turizm döneminde kiralık konutlara talep artarken, denize yakın ve site içi daireler ön plana çıkıyor.
Yabancı alıcıda eğilim değişiyor
İlçede yabancı alıcıların başında Rusya, Almanya, Polonya ve İskandinav ülkeleri geliyor. Bu alıcılar denize yakın ve sosyal donatılı projeleri tercih ediyor. Son dönemde vatandaşlık amaçlı alımlar azalırken, yaşam ve yatırım amaçlı satın almalar devam ediyor.
Yerli alıcı faizleri izliyor
Yerli alıcı tarafında ise yüksek konut kredisi faizleri belirleyici oluyor. Kredi kullanarak ev almak isteyen vatandaşların önemli bir bölümü, faiz koşulları nedeniyle beklemeyi tercih ediyor.
