Antalya'nın Alanya ilçesinde Oba, Mahmutlar, Telatiye (Konaklı), Avsallar ve Türkler mahallelerindeki taşınmazları ilgilendiren imar ve kadastro ilanları askıya çıkarıldı. Alanya Belediyesi'nin resmi duyuruları, Oba, Mahmutlar ve Telatiye'de 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi kapsamında parselasyon işlemlerini, Avsallar'da 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğini, Türkler'de ise Kadastro Mahkemesi'ndeki üç ayrı dosyaya konu parselleri kapsıyor.
OBA'DA 607 ADA 1 PARSEL İÇİN BİR AYLIK ASKI
Alanya Belediyesi'nin 5 Ağustos tarihli resmi ilanına göre Oba Mahallesi'nde 607 ada 1 parselden oluşan düzenleme bölgesine ilişkin 18. madde uygulaması, Alanya Belediye Encümeni'nin 14 Mayıs 2026 tarihli 768 sayılı kararı ile Antalya Büyükşehir Belediyesi Encümeni'nin 16 Temmuz 2026 tarihli 1040 sayılı kararı sonrasında onaylandı.
Parselasyon planı 5 Ağustos 2026 tarihinde Alanya Belediyesi hizmet binasının ikinci katındaki Plan ve Proje Müdürlüğü ilan yerinde bir ay süreyle askıya çıkarıldı. Böylece söz konusu taşınmazla ilgisi bulunan hak sahipleri açısından planı inceleme süreci başlamış oldu.
MAHMUTLAR'DA 1845 PARSEL İÇİN SÜRE İŞLİYOR
Mahmutlar Mahallesi'ndeki düzenleme ise 1845 parseli kapsıyor. Resmi belediye duyurusuna göre uygulama Alanya Belediye Encümeni'nin 4 Haziran 2026 tarih ve 824 sayılı, Antalya Büyükşehir Belediyesi Encümeni'nin 23 Temmuz 2026 tarih ve 1187 sayılı kararlarıyla onaylandı.
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi kapsamında hazırlanan parselasyon planı 4 Ağustos'ta bir aylığına askıya çıkarıldı. Belediye duyurusunun internet sitesinde yayımlanma tarihi ise 5 Ağustos olarak kayda geçti.
KONAKLI'DA ÇOK SAYIDA PARSEL AYNI DÜZENLEMEDE
Telatiye (Konaklı) Mahallesi'ndeki uygulama diğer ilanlara göre daha geniş bir parsel grubunu içeriyor. Düzenleme; 143 ada 1, 142 ada 6, 7, 8 ve 9, 589 ada 5 ve 6 ile 136 ada 50 parselleri kapsıyor.
Alanya Belediye Encümeni'nin 9 Nisan 2026 tarih ve 586 sayılı kararı ile Antalya Büyükşehir Belediyesi Encümeni'nin 14 Temmuz 2026 tarih ve 1039 sayılı kararının ardından onaylanan parselasyon planı, 3 Ağustos'tan itibaren bir ay süreyle askıya alındı.
AVSALLAR'DA PARK VE TRAFO ALANININ YERİ DEĞİŞİYOR
Avsallar'daki işlem ise parselasyon uygulamasından farklı olarak 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine dayanıyor. Kültür ve Turizm Bakanlığı Plan İnceleme ve Değerlendirme Kurulu'nun 3 Şubat 2026 tarihli 2026/02-16 sayılı kararı doğrultusunda hazırlanan düzenleme, 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu'nun 7. maddesi kapsamında onaylandı.
Plana göre 3004 parselde daha önce trafo alanı olarak belirlenen bölüm park kullanımına dönüştürülüyor. Parselin doğusundaki tescil harici ve mevcut planda park olarak görünen alan ise yeni trafo alanı olarak düzenleniyor. Plan değişikliği 5 Ağustos 2026 saat 08.30'dan itibaren Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde bir ay süreyle askıya çıkarıldı.
TÜRKLER'DE ÜÇ AYRI KADASTRO İLANI
Türkler Mahallesi'nde süreç belediyenin imar uygulamalarından farklı olarak Alanya Kadastro Mahkemesi'ndeki davalara ilişkin ilanlardan oluşuyor. Alanya Belediyesi'nin resmi duyuru sayfasında 3 Ağustos'ta peş peşe yayımlanan ilanlarda 519 ada 17 ve 515 ada 117 parseller, 535 ada 1 parsel ile 497 ada 145 ve 484 ada 1 parseller için Kadastro Mahkemesi bildirimlerine yer verildi.
Belediyenin duyurularında söz konusu taşınmazların dava konusu olduğu belirtilirken ayrıntılı mahkeme ilanları da ayrı belgeler halinde erişime açıldı. Bu nedenle Türkler'deki ilanların, Oba, Mahmutlar ve Telatiye'deki 18. madde parselasyon uygulamalarıyla aynı nitelikte olmadığı; devam eden kadastro yargılamalarına ilişkin olduğu önem taşıyor.
18. MADDE UYGULAMASI NE ANLAMA GELİYOR?
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi kapsamındaki uygulamalar, imar sınırı içindeki taşınmazların imar planına uygun ada ve parsellere dönüştürülmesini sağlayan arazi ve arsa düzenleme sürecinin hukuki temelini oluşturuyor. Bu nedenle parselasyon planları taşınmazların sınırları, dağıtımı ve imar uygulaması sonrasındaki durumları bakımından mülk sahiplerini doğrudan ilgilendiriyor.
MÜLK SAHİPLERİNİN İLANLARI KONTROL ETMESİ ÖNEMLİ
Alanya Belediyesi'nin resmi duyuruları, Oba, Mahmutlar, Telatiye ve Avsallar'daki planların birer aylık süreyle belediye binasının ikinci katındaki Plan ve Proje Müdürlüğü ilan mahallinde askıda bulunduğunu gösteriyor. İlanların ağustos ayının ilk günlerinde başlaması nedeniyle ilgili taşınmaz sahiplerinin kendi parsellerine ilişkin belgeleri ve yürürlükteki başvuru sürelerini doğrudan resmi ilanlardan kontrol etmeleri önem taşıyor.
Türkler Mahallesi'ndeki taşınmazlarla ilgili olanların ise belediyedeki imar askısından ziyade Alanya Kadastro Mahkemesi tarafından yayımlanan dava ilanlarını esas alması gerekiyor. Hak sahiplerinin süre ve başvuru usulleri konusunda ilgili resmi ilan metinlerini inceleyerek işlem yapması olası hak kayıplarının önüne geçilmesi açısından önem taşıyor.
