Alanya’da kamuya ait taşınmazların özelleştirilmesi kapsamında Okurcalar Mahallesi’ndeki üç parsel yeniden satışa çıkarıldı. Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın (ÖİB) 20 Ağustos 2026 tarihli resmi yatırımcı duyurusuna göre, 315 ada 1, 3 ve 6 parsellerden oluşan toplam 4 bin 13,97 metrekarelik alan tek paket halinde ihale edilecek. Yatırımcıların tekliflerini 16 Eylül 2026’ya kadar sunması gerekiyor.
ÜÇ PARSEL BİRLİKTE SATILACAK
ÖİB’nin 4046 sayılı Kanun kapsamında satış yöntemiyle özelleştireceği Okurcalar’daki taşınmazlar ayrı ayrı değil, bir bütün halinde ihaleye çıkarılıyor. İhale şartnamesinin bedeli 10 bin TL olarak belirlenirken, katılımcılardan 5 milyon TL geçici teminat istenecek.
Resmi duyuruda Alanya ile birlikte Ağrı, Eskişehir ve Adana’daki taşınmazlar da aynı özelleştirme programı kapsamında satışa sunuldu. Alanya ve Adana için son teklif tarihi 16 Eylül, Ağrı ve Eskişehir için ise 15 Eylül 2026 olarak ilan edildi.
İHALE AÇIK ARTIRMAYLA TAMAMLANACAK
Satış süreci, birden fazla teklif sahibinden kapalı zarfla teklif alınmasının ardından yapılacak pazarlık görüşmeleriyle ilerleyecek. Pazarlık aşamasında kalan yatırımcıların katılacağı açık artırma sonucunda ihale tamamlanacak.
Gerçek ve tüzel kişilerin yanı sıra ortak girişim grupları, kooperatifler, vakıflar ve gayrimenkul yatırım fonları ihaleye katılabilecek. Belgelerinde taşınmaz edinebileceklerine ilişkin hüküm bulunan dernekler de şartları karşılamaları halinde teklif sunabilecek.
VADELİ ÖDEMEDE YÜZDE 40 PEŞİN ŞARTI
Teklifler Türk Lirası üzerinden verilecek. İhale bedelinin tamamı peşin ödenebileceği gibi vadeli ödeme seçeneği de kullanılabilecek. Vadeli satışta bedelin en az yüzde 40’ının peşin yatırılması, kalan kısmın ise 12 ayda bir ödeme yapılmak üzere en fazla 48 ay içinde tamamlanması öngörülüyor. Vadeye bırakılan tutara yıllık yüzde 30 basit faiz uygulanacak.
Teklif dosyalarının 16 Eylül 2026 saat 18.00’e kadar Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın Ankara’daki merkezine teslim edilmesi gerekiyor. ÖİB’nin ilanında özelleştirme işlemlerinin resim, vergi, harç ve KDV’den muaf olduğu da belirtiliyor.
AYNI PARSELLER 2025’TE DE İHALEYE ÇIKMIŞTI
Okurcalar’daki 315 ada 1, 3 ve 6 numaralı parsellerin özelleştirme süreci yeni değil. ÖİB kayıtlarına göre aynı 4 bin 13,97 metrekarelik taşınmaz grubu 2025 yılında da bir bütün halinde satışa çıkarılmıştı. O dönemde de şartname bedeli 10 bin TL, geçici teminat tutarı 5 milyon TL olarak belirlenmişti.
2025’teki süreçte taşınmazlar için dört teklif sahibi bulunmuş ve nihai pazarlık görüşmesi 27 Kasım 2025 tarihinde yapılmıştı. Buna rağmen aynı parsellerin Ağustos 2026’da yeniden yatırımcı duyurusuna dahil edilmesiyle yeni bir ihale takvimi oluşturuldu.
DENİZE YAKLAŞIK 350 METRE MESAFEDE
Özelleştirme İdaresi’nin söz konusu parseller için daha önce hazırladığı tanıtıcı dokümanlarda taşınmazların Okurcalar’daki turizm, ticaret ve konut yapılaşmasının bulunduğu bölgede yer aldığı görülüyor. Arazilerin denize yaklaşık 350 metre mesafede olduğu, çevresinde otel ve ticari kullanımların bulunduğu belirtiliyor.
Alanya’nın batı turizm aksındaki Okurcalar’da bulunan taşınmazların satış sürecinde bir sonraki kritik tarih 16 Eylül olacak. İhaleye ilişkin şartname, teknik bilgiler ve güncel duyurular Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından yayımlanırken, kurum Alanya’daki taşınmazlar için yatırımcılara ayrıca 0 312 585 84 20 numaralı iletişim hattını bildirdi.
