Alanya’nın Kestel Mahallesi’nde Maliye Hazinesi adına kayıtlı yaklaşık 24 bin metrekarelik taşınmazın özelleştirme ihalesine ilişkin ayrıntılar yeniden gündeme geldi. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın resmi duyurularına göre 1106 ada 6 parsel için 11 milyon TL geçici teminat belirlenirken, ilk açıklanan teklif tarihi daha sonra uzatıldı.
ARAZİNİN TAM BÜYÜKLÜĞÜ 23 BİN 997,85 METREKARE
Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından satış yöntemiyle özelleştirme kapsamına alınan Kestel’deki taşınmaz 23 bin 997,85 metrekare yüzölçümüne sahip.
İhale için şartname bedeli 25 bin TL, geçici teminat ise 11 milyon TL olarak açıklandı. Taşınmaz, Özelleştirme İdaresi’nin Nisan 2026’da Türkiye'nin farklı illeri için duyurduğu satış programındaki 15 taşınmaz arasında yer aldı.
İLK TARİH 6 MAYIS'TI, SÜRE UZATILDI
8 Nisan 2026 tarihli Resmi Gazete ilanında Kestel’deki arazi için son teklif verme tarihi 6 Mayıs 2026 olarak duyuruldu. Ancak Özelleştirme İdaresi daha sonra ayrı bir yatırımcı duyurusu yayımlayarak süreyi 20 Mayıs 2026 saat 18.00’e kadar uzattı.
Bu nedenle satışın yeni başlatılmış bir ihale olduğu yönündeki bilgiler güncel resmi takvimle örtüşmüyor. İhalenin teklif toplama aşaması mayıs ayında tamamlandı. Kamuya açık resmi duyurularda ihalenin nihai sonucuna ilişkin doğrulanmış yeni bir karar görülmeden taşınmazın satıldığına veya alıcısının kesinleştiğine yönelik hüküm kurmak mümkün değil.
İHALE PAZARLIK USULÜYLE PLANLANDI
Özelleştirme İdaresi’nin ilanına göre süreç 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun kapsamında satış yöntemiyle yürütüldü. Tekliflerin kapalı zarfla alınmasının ardından pazarlık görüşmeleri yapılması ve gerekli görülmesi halinde pazarlığa devam edilen teklif sahiplerinin katılımıyla açık artırmaya geçilmesi öngörüldü.
İhale şartlarında gerçek ve tüzel kişilerin yanı sıra ortak girişim gruplarının da teklif verebilmesine imkan tanındı. Tekliflerin Türk lirası üzerinden sunulması istendi.
KESTEL DAHA ÖNCE DE ÖZELLEŞTİRME İLANLARIYLA GÜNDEME GELDİ
Kestel’de Hazine taşınmazlarının özelleştirilmesi yeni bir başlık değil. Özelleştirme İdaresi’nin geçmiş dönem belgelerinde mahallede farklı ada ve parsellerde bulunan Hazine taşınmazlarının da özelleştirme süreçlerine konu olduğu görülüyor.
1106 ada 6 parselin yaklaşık 24 bin metrekarelik büyüklüğü ise söz konusu taşınmazı Alanya’daki dikkat çeken kamu arazilerinden biri haline getiriyor. Kestel’in D-400 kara yolu, sahil yerleşimi ve Alanya Alaaddin Keykubat Üniversitesi çevresindeki gelişim alanlarıyla bağlantısı nedeniyle, bu ölçekteki bir taşınmazın gelecekte nasıl değerlendirileceği yerel ölçekte önem taşıyor.