Alanya’daki yabancı nüfus ve emlak hareketliliği tartışılırken, Rusça konuşan bir kullanıcının organize yapılanmalara ilişkin iddiaları öne çıktı.
Turizmci Yılgör Demirtaş’ın Antalya ve Alanya’daki cezaevlerinde yabancı uyruklu tutuklu ve hükümlülerin sayısının arttığı yönündeki açıklamalarının ardından, Turiznomi YouTube kanalındaki videoya yapılan bir yorum tartışmaya yeni bir boyut kazandırdı.
EMLAK PİYASASINA İLİŞKİN ÇARPICI SÖZLER
Rusça konuşan kullanıcı, Alanya’da yabancılara konut satışlarının hızlandığı dönemde emlak sektöründe Rusça konuşan bazı kişilerin organize biçimde hareket ettiğini öne sürdü. Kullanıcı, emlak piyasasının büyümesiyle birlikte “mafya benzeri” yapıların ortaya çıktığını savunurken, bazı yabancıların Türk vatandaşlarıyla birlikte çalıştığını da iddia etti.
Yorumda, yabancılara daire kiralama ve emlak aracılığı faaliyetlerinin zamanla geniş bir ekonomik alana dönüştüğü ileri sürüldü. Eski Sovyetler Birliği ülkelerinden Alanya’ya gelen bazı kişilerin sahip olduğu servetin kaynağı konusunda da çeşitli iddialar dile getirildi.
RUSYA VATANDAŞLARI KONUT SATIŞLARINDA İLK SIRADA
TÜİK verileri, tartışmanın merkezindeki yabancıya konut satışlarının Antalya ekonomisindeki ağırlığını ortaya koyuyor. 2025 yılında Türkiye genelinde yabancılara 21 bin 534 konut satılırken, Antalya 7 bin 118 satışla İstanbul’un ardından ikinci sırada yer aldı. Ülke genelinde Rusya Federasyonu vatandaşları 3 bin 649 konutla yabancı alıcılar arasında ilk sırada bulunuyordu.
Bu eğilim 2026’da da sürdü. TÜİK’in Haziran 2026 verilerine göre Türkiye’de yabancılara 2 bin 15 konut satıldı; 381 konutla Rusya Federasyonu vatandaşları yine ilk sırayı aldı. Temmuz ayında da Rus vatandaşlarına yapılan 394 konut satışı, uyruklar arasındaki en yüksek rakam olarak kayıtlara geçti.
ALANYA VERİLERİ ARTIK İLÇE BAZINDA İZLENEBİLİYOR
TÜİK’in güncel konut ve iş yeri satış istatistiklerinde yabancılara yapılan satışlar il ve ilçe düzeyinde, alıcıların uyruklarına göre de takip edilebiliyor. Bu veri seti, Alanya gibi yabancıların gayrimenkul piyasasında uzun süredir etkili olduğu ilçelerdeki değişimin daha ayrıntılı incelenmesine imkan sağlıyor.
İKAMET VE EKONOMİK ŞARTLARA DA ÖNE ÇIKTI
Rusça yorumda ayrıca ekonomik koşullar ile ikamet ve vize uygulamalarındaki değişimin Alanya’daki yabancıların kararlarını etkilediği ileri sürüldü. Bazı yabancıların sahip oldukları konutları satışa çıkardığı, ekonomik gücü daha yüksek olanların ise ilçede kalmaya devam ettiği savunuldu.
Kullanıcı, Türkiye’de yabancı nüfus tartışmalarında çoğunlukla Suriyelilerin öne çıktığını, eski Sovyet coğrafyasından gelen nüfusun ise daha az konuşulduğunu belirterek Alanya’daki demografik ve ekonomik değişimin bu yönüyle de ele alınması gerektiğini ifade etti.
TARTIŞMA DEMİRTAŞ’IN CEZAEVİ AÇIKLAMASIYLA BAŞLADI
Turizmci Yılgör Demirtaş, 28 Eylül’de yayımlanan açıklamasında Antalya ve Alanya’daki cezaevlerinde yabancı uyruklu tutuklu ve hükümlülerin sayısının arttığını öne sürmüş, yabancı nüfusun bölgedeki sosyal yapıya etkisini gündeme taşımıştı. Turiznomi kanalındaki Rusça yorum da Demirtaş’ın bu değerlendirmelerinin ardından Alanya’daki emlak piyasası ve yabancı nüfus üzerinden yeni bir tartışma başlattı.
