Endeksa’nın Ağustos 2026 verilerine göre Antalya’da en düşük ortalama konut fiyatı Gündoğmuş’ta 1,6 milyon lira oldu; ilçede yıllık fiyat artışı yüzde 51,21’e ulaştı.
Emlakjet’in Endeksa verileriyle yayımladığı ilçe karşılaştırmasında Gündoğmuş’un ortalama konut değeri 1 milyon 616 bin 100 lira, metrekare fiyatı ise 16 bin 161 lira olarak hesaplandı. Antalya genelinde aynı göstergeler sırasıyla 6 milyon 132 bin 170 lira ve 55 bin 747 lira seviyesinde bulunuyor.
EN DÜŞÜK FİYAT, EN YÜKSEK YILLIK ARTIŞ
Gündoğmuş, düşük fiyat seviyesine rağmen yıllık artışta Antalya ilçelerinin başında yer aldı. İlçedeki yüzde 51,21’lik yükselişi Demre yüzde 46,14, İbradı yüzde 44,11 ve Kumluca yüzde 39,63 ile izledi. Muratpaşa’da yıllık artış yüzde 33,55, Kepez’de yüzde 32,57 oldu.
İlçe ortalamalarının karşılaştırılmasına göre Gündoğmuş’taki metrekare fiyatı, Antalya ortalamasının yaklaşık yüzde 71 altında bulunuyor. Bu fark, kentte konut için ayrılması gereken bütçenin ilçeye göre ne kadar değiştiğini gösteriyor.
ALANYA’DA ORTALAMA KONUT 6,8 MİLYON LİRA
Alanya’da ortalama metrekare satış fiyatı 61 bin 878 lira, ortalama konut değeri 6 milyon 806 bin 580 lira olarak hesaplandı. İlçede yıllık fiyat değişimi yüzde 18,28 olurken, kira gelirine göre hesaplanan yatırım geri dönüş süresi 20 yıl seviyesinde yer aldı.
Emlakjet’in ilçe tablosundaki değerlere göre Alanya’nın metrekare fiyatı, Gündoğmuş’un yaklaşık 3,8 katına karşılık geliyor. Gazipaşa’da ise ortalama metrekare fiyatı 52 bin 813 lira, konut değeri 4 milyon 805 bin 983 lira oldu.
KAŞ’TA METREKARE FİYATI 108 BİN LİRAYI AŞTI
Antalya’nın en yüksek metrekare fiyatı Kaş’ta görüldü. İlçede metrekare ortalaması 108 bin 664 liraya, konut değeri 21 milyon 732 bin 800 liraya ulaştı. Kemer’de ortalama konut değeri 12 milyon 625 bin 875 lira, Konyaaltı’nda 11 milyon 3 bin 784 lira olarak kaydedildi.
TL BAZINDA YÜKSELİŞ, REEL OLARAK GERİLEME
Emlakjet’in 21 Eylül’de yayımladığı Ağustos 2026 Konut Değer Raporu, fiyatların enflasyon karşısındaki durumunu da ortaya koydu. Antalya’da konut metrekare fiyatları yıllık bazda yüzde 24,9 yükselirken, enflasyondan arındırılmış değişim yüzde 5,1 düşüş olarak hesaplandı. Böylece TL üzerinden fiyat artışı sürse de reel değer geriledi.
Aynı raporda Türkiye genelindeki ortalama konut fiyatı 5 milyon 311 bin lira olarak açıklandı. Antalya’nın ortalama konut değeri bu tutarın yaklaşık 821 bin lira üzerinde bulunuyor.
Endeksa, bölgesel değerleri satış bilgileri, saha çalışmaları ve internet verilerinden yararlanan istatistiksel modellerle hesaplıyor. İlçe ortalamaları, belirli bir evin satış bedelinden ziyade bölgedeki genel fiyat seviyesini gösteriyor.
