TOKİ, Alanya Mahmutlar’daki 37 bin 595 metrekarelik arsayı 1 milyar 52 milyon 700 bin TL muhammen bedelle satışa çıkardı. Açık artırmalar 5-6 Kasım 2026’da düzenlenecek.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığının Kasım 2026 satış listesinde 71 sıra numarasıyla yer alan taşınmaz, Mahmutlar Mahallesi’ndeki 1204 ada, 1 parselde bulunuyor. Tam yüzölçümü 37 bin 595,40 metrekare olan arsanın tamamı TOKİ hissesi olarak gösteriliyor. Açıklanan tutar, kesinleşmiş satış fiyatını değil, teklif alınmasına esas muhammen bedeli ifade ediyor.
RESMÎ LİSTEDE TİCARET VE TURİZM ALANI
TOKİ’nin satış belgesinde parselin imar durumu “ticaret ve turizm alanı” olarak belirtiliyor. Metrekare satış birim bedeli 28 bin 0,77 TL; emsal değeri 2,00, en fazla yapı yüksekliği ise 30,50 metre olarak kaydediliyor.
Aynı belgede, taşınmazdan yer altı sulama boru hattı geçtiği için Devlet Su İşlerinden görüş alınması gerektiği belirtiliyor. Takyidat bölümünde ayrıca arsanın toplu konut üretmek amacıyla TOKİ’ye satıldığı ve satış amacı dışında kullanılmayacağı kaydı bulunuyor. Teklif vereceklerin imar bilgisiyle birlikte bu kaydı da incelemesi gerekiyor.
YÜZDE 25 PEŞİNAT VE 48 AY VADE
Mahmutlar parseli için yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade öngörülüyor. Listede yıllık artış üst sınırı yüzde 20 olarak belirtiliyor. Satış şartnamesine göre taksitler, ocak ve temmuz dönemlerinde ÜFE esas alınarak güncelleniyor; dolayısıyla ödeme planı vade boyunca sabit taksit anlamına gelmiyor.
Şartname, en yüksek teklifin TOKİ onayıyla kesinleşeceğini düzenliyor. Ayrıca teklif bedeli üzerinden yüzde 2 ve KDV tutarında Emlak Yönetim hizmet bedeli öngörülüyor. Katılımcıların peşinat hesabının yanında teminat ve diğer sözleşme giderlerini de değerlendirmesi gerekiyor.
ALANYA’DA BEŞ PARSEL SATIŞ LİSTESİNDE
Aynı resmî listede Mahmutlar’ın yanı sıra Demirtaş’ta üç gelişme konut alanı ve Kestel’de bir konut-ticaret alanı bulunuyor. Böylece Alanya’dan toplam beş parsel açık artırma programında yer alıyor.
TOKİ’nin 21 Ekim 2026 tarihli açıklamasına göre Türkiye genelindeki program 61 ilde 725 arsayı kapsıyor. Açık artırmalar 5 ve 6 Kasım’da saat 10.30’da Ankara Radisson Blu Hotel ile İstanbul TOKİ Halkalı Hizmet Binası’nda gerçekleştirilecek; emlakmuzayede.com.tr üzerinden internetten katılım da sağlanabilecek.
Satış listesi ve şartname, TOKİ’nin toki.gov.tr adresindeki “TOKİ, 61 İlde 725 arsayı açık artırmayla satacak” başlıklı duyurusunun eklerinde yayımlanıyor. Parsel koşulları ve katılım işlemleri hakkında 444 84 34 numaralı telefondan bilgi alınabiliyor.
