TOKİ, Alanya’dan beş parselin de bulunduğu Antalya’daki 34 arsayı 5-6 Kasım 2026’da açık artırmayla satacak. Satış listesinde peşinat, vade ve parsellere özel koşullar yer alıyor.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın 21 Ekim 2026 tarihli duyurusu ve ekindeki satış listesine göre Antalya’daki taşınmazlar 11 ilçeye dağılıyor. Alanya’da Demirtaş, Kestel ve Mahmutlar mahallelerindeki beş parsel için belirlenen muhammen bedellerin toplamı 1 milyar 117 milyon 800 bin TL. Bu tutar, açık artırma sonucunda oluşacak kesin satış bedelini ifade etmiyor.
DEMİRTAŞ’TA ÜÇ PARSEL, KESTEL’DE KONUT VE TİCARET ALANI
TOKİ’nin Kasım 2026 satış listesinde Demirtaş’taki 717 ada 12 parsel, 917,02 metrekare alan ve 13 milyon 600 bin TL bedelle yer alıyor. Aynı mahalledeki 867 ada 5 parsel 792,08 metrekare ve 11 milyon 700 bin TL; 913 ada 3 parsel ise 677,45 metrekare ve 10 milyon TL olarak listelendi. Üç taşınmazın imar niteliği gelişme konut alanı.
Kestel’deki 997 ada 7 parselin büyüklüğü 595,90 metrekare, muhammen bedeli 29 milyon 800 bin TL. Konut ve ticaret alanı olarak belirtilen taşınmaz için listede ayrık nizam, dört kat ve 0,75 emsal bilgisi bulunuyor.
MAHMUTLAR PARSELİNDE DSİ GÖRÜŞÜ ŞARTI
Mahmutlar’daki 1204 ada 1 parsel, 37 bin 595,40 metrekare büyüklüğüyle Alanya listesinin en geniş taşınmazı. Ticaret ve turizm alanı niteliğindeki parselin muhammen bedeli 1 milyar 52 milyon 700 bin TL. Beş parselin toplam alanı üzerinden yapılan hesaplamaya göre Mahmutlar’daki taşınmaz, Alanya’da satışa sunulan alanın yaklaşık yüzde 92,6’sını oluşturuyor.
Resmî listede bu parselden yer altı sulama boru hattı geçtiği ve Devlet Su İşleri’nden görüş alınması gerektiği belirtiliyor. Ayrıca tapu kayıtlarına ilişkin bölümde taşınmazın TOKİ’ye toplu konut üretimi amacıyla satıldığına ve satış amacı dışında kullanılmayacağına ilişkin kayıt bulunuyor. İmar niteliği ile bu kaydın birlikte nasıl uygulanacağı, teklif öncesinde ilgili kurumlardan açıklığa kavuşturulmalı.
ALANYA’DAKİ BEŞ TAŞINMAZDA YÜZDE 25 PEŞİNAT
TOKİ’nin satış listesine göre Alanya’daki beş parselin tamamında yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade uygulanacak. Bu taşınmazların ödeme bölümünde yıllık en fazla yüzde 20 artış kaydı da bulunuyor. Dolayısıyla 48 ay vade, taksitlerin dönem boyunca sabit kalacağı anlamına gelmiyor.
TOKİ, genel duyurusunda bazı taşınmazlarda peşin ödemeye yüzde 15 indirim yapılacağını açıkladı. Ancak Alanya’daki beş parselin satış şekli bölümünde bu indirim belirtilmiyor; genel duyurudaki indirim bütün parsellere uygulanıyormuş gibi değerlendirilmemeli.
İNTERNETTEN KATILIM İÇİN SON TARİH 4 KASIM
Açık artırma oturumları 5 ve 6 Kasım 2026’da saat 10.30’da başlayacak. TOKİ’nin duyurusuna göre Ankara’daki Radisson Blu Hotel ve İstanbul’daki TOKİ Halkalı Hizmet Binası’ndan fiziken, emlakmuzayede.com.tr üzerinden ise çevrim içi katılım sağlanabilecek.
Satış şartnamesinde internet katılımının 4 Kasım 2026 saat 10.30’da kapanacağı belirtiliyor. Katılım evraklarının iletilmesi ve Emlak Yönetim’in onayının alınması gerekiyor. Şartnamedeki takvime göre hazırlık yapılırken güncel duyuruların da kontrol edilmesi önem taşıyor.
Şartnameye göre en yüksek teklifin verilmesi tek başına satışı kesinleştirmiyor; ihale TOKİ’nin onayıyla kesinleşiyor. Alıcılar açısından teklif bedeli dışında yüzde 2 artı KDV hizmet bedeli ve sözleşme aşamasındaki diğer yükümlülükler de bulunuyor.
Parsel bilgileri, ödeme seçenekleri ve katılım belgeleri TOKİ’nin toki.gov.tr adresindeki 21 Ekim 2026 tarihli duyurusuna eklenen satış listesi ve şartnameden incelenebiliyor. Kurum, ayrıntılı bilgi için 444 84 34 numaralı telefonu da duyurdu.
