Antalya’nın Kepez ilçesindeki Kepez-Santral Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında geliştirilen Sur Yapı Antalya’nın Turkuaz etabında konut teslimlerini bekleyen hak sahipleri imza kampanyası başlattı. 2018’de satışa çıkan 1.105 konutluk etapta uzun süredir beklediklerini belirten katılımcılar, şirket yönetiminden projenin mevcut durumunu, gecikmelerin nedenlerini ve uygulanabilir bir teslim takvimini açıklamasını talep ediyor.
13 Ağustos 2026’da çevrim içi olarak başlatılan kampanyada, daha önce bildirilen teslim tarihlerinin değişmesi nedeniyle belirsizliğin sürdüğü savunuldu. Hak sahipleri, yalnızca yeni bir tarih verilmesi yerine inşaatın hangi aşamada bulunduğunun ve teslimlere kadar tamamlanması gereken süreçlerin açık bir takvimle paylaşılmasını istiyor.
TURKUAZ ETABI 2018'DE 1.105 KONUTLA SATIŞA ÇIKMIŞTI
Sur Yapı'nın kendi arşivindeki 2018 yılı duyuruları da Turkuaz etabının büyüklüğünü doğruluyor. Şirket, 22 Şubat 2018 tarihli duyurusunda Turkuaz'ı 1.105 konutluk etap olarak tanıtmış, aynı dönemde satış sürecinin başladığını açıklamıştı. Böylece bugün teslim talebiyle kampanya yürüten konut alıcılarının bekleyişi, projenin satışa çıktığı döneme kadar uzanıyor.
Kampanya metninde konut sahipleri, teslim sürecindeki gecikmelerin ekonomik planlarını ve aile yaşamlarını etkilediğini belirtiyor. Talepler arasında güncel inşaat durumunun paylaşılması, önceki takvimlerdeki değişikliklerin gerekçelerinin açıklanması, teslim için somut aşamaların belirlenmesi ve düzenli bilgilendirme yapılması bulunuyor.
PROJE ANTALYA'NIN EN BÜYÜK DÖNÜŞÜM HAMLELERİNDEN BİRİ
Turkuaz etabının bulunduğu Kepez-Santral sahası yalnızca özel konut satışlarından oluşan bir proje değil; Antalya'nın uzun yıllardır devam eden kapsamlı kentsel dönüşüm sürecinin parçası. Kepez ve Santral Mahalleleri Kentsel Dönüşüm Projesi'nin protokolü Mart 2017'de imzalandı. O dönemde kamuoyuna açıklanan plana göre dönüşüm kapsamında hak sahiplerine 5.073 daire verilmesi öngörülüyordu.
Antalya Valiliğinin Kasım 2017'de yayımladığı açıklamada proje alanının yaklaşık 1 milyon 300 bin metrekare olduğu belirtilmişti. Resmi planlama belgelerinde ise Kepez ve Santral mahallelerindeki dönüşüm alanı yaklaşık 132 hektar olarak gösteriliyor. Bu büyüklük, projenin Antalya'nın kent dokusunu doğrudan etkileyen önemli dönüşüm alanlarından biri olduğunu ortaya koyuyor.
BELEDİYENİN 2024 RAPORUNDA YÜZDE 98 SEVİYESİ AÇIKLANDI
Antalya Büyükşehir Belediyesinin 2024 yılı faaliyet raporu, Kepez-Santral Kentsel Dönüşüm Projesinin genelindeki ilerlemeye ilişkin resmi veriler içeriyor. Rapora göre proje tamamlandığında 93 konut bloğunda toplam 6.417 daire bulunacak ve bunların 5.073'ü 3.265 hak sahibine verilecek.
Aynı raporda Aralık 2024 itibarıyla 74 konut bloğu ve 5.094 dairenin inşaatının tamamlandığı ve anahtar teslimlerinin gerçekleştirildiği, genel inşai faaliyetlerin ise yaklaşık yüzde 98 seviyesine ulaştığı bildirildi. Kalan 19 bloktan 10'unda bulunan 651 daire için ön teslim çalışmalarının tamamlandığı ve iskânların alındığı; 9 bloktaki 672 dairede ise inşaat ve ön teslim çalışmalarının sürdüğü kaydedildi.
Bu rakamlar Kepez-Santral Kentsel Dönüşüm Projesinin genel durumunu gösteriyor. Turkuaz etabındaki satıştan konut alanların her birinin teslim durumunu ayrı ayrı ortaya koymadığı için, kampanyada talep edilen güncel ve etap bazlı takvim önemini koruyor.
2024'TE HAK SAHİPLERİNE 68 MİLYON TL KİRA ÖDEMESİ
Dönüşümün uzun süren sosyal ve ekonomik boyutu belediyenin mali verilerine de yansıdı. Antalya Büyükşehir Belediyesi, 2024 yılı içerisinde Kepez-Santral kapsamındaki hak sahiplerine toplam 68 milyon 40 bin TL kira ödemesi yapıldığını bildirdi. Ayrıca 72 hak sahibine toplam 54 bin TL taşınma yardımı verildiği rapora girdi. Bazı bloklardaki hak sahipleri için daha önce 750 TL olan taşınma yardımının 10 bin TL'ye çıkarılması da belediye meclisi tarafından uygun bulundu.
HAK SAHİPLERİ ARTIK TARİHTEN ÇOK YOL HARİTASI İSTİYOR
Yeni kampanyanın merkezindeki talep ise projenin geçmişinden çok bundan sonraki sürecin netleştirilmesi. Kampanyayı başlatanlar, teslim için yalnızca yeni bir tarih duyurulmasının yeterli olmadığını; bu tarihe hangi inşaat, iskân ve teslim aşamalarıyla ulaşılacağının da kamuoyuyla paylaşılmasını istiyor.
Kampanyada toplanacak imzaların Sur Yapı yönetimine iletilmesi planlanıyor. 22 Ağustos 2026 itibarıyla kamuya açık kampanya sayfasında süreç devam ederken, Turkuaz etabındaki konutların tamamına ilişkin yeni ve kesin bir teslim takviminin açıklanıp açıklanmayacağı hak sahiplerinin temel gündemini oluşturuyor.
NE OLMUŞTU?
Kepez ve Santral mahallelerindeki dönüşüm için 2017 yılında protokol imzalanmış, aynı yıl proje sahasında çalışmalar kamuoyuna tanıtılmıştı. Sur Yapı, Şubat 2018'de Turkuaz etabını 1.105 konutla satışa sundu. Aradan geçen yıllarda Kepez-Santral dönüşüm alanının önemli bölümünde konutlar tamamlanıp teslim edilirken, Turkuaz etabından konut alan bir grup hak sahibi teslim sürecinin uzadığını ve yeterli bilgilendirme yapılmadığını savunarak Ağustos 2026'da imza kampanyası başlattı. Hak sahipleri şimdi projenin güncel durumunun ve uygulanabilir kesin teslim takviminin açıklanmasını bekliyor.
